主题：1.07亿 榕青年广场被中庚拍下

两轮举牌中庚拿下

昨日上午10点左右，在华宏达拍卖行，青年广场再度寻找买家。仅仅经过两轮举牌，该项目就以1.07亿元的价格，被福建中庚集团收入囊中。现场参与竞买的有包括中庚、阳光在内的4家大型房地产公司。

“今天的价格比较合理。”拍卖现场，一名不愿透露姓名的竞拍者告诉记者，1.065亿元，这个起拍价是经过专业评估得出的，加价50万拿下这个项目，价格在合理区间。

中庚集团执行总裁黄海雄对记者表示，1.07亿元这个价格基本可以接受。他告诉记者，近几年，中庚一直在找地块建集团办公写字楼，但是一直没有找到合适的。青年广场地段比较理想，除了自用外，出租也比较容易。他坦言，目前在市中心找这样的地块比较难。

据了解，青年广场已经由过去的19层再加盖了3层，按照设计，还可以再盖十几层，目前尚未封顶。虽几经易主，但青年广场却没有预售过，地处东街口黄金地段，又有两层地下停车场。

十年烂尾又“活了”

据了解，青年广场1996年动工，其间多次易主，但一直保持烂尾楼状至今。2005年底，该项目曾经进行拍卖转让，由于竞买方福建龙宇集团资金未能按时到位，2006年，再度以拍卖参考价6200万元进行公开拍卖。拍卖前几天，福建龙宇集团把差额资金补上，拍卖最终取消。

后来福建龙宇集团资金链出现问题，法院日前判决将该项目拿出来对外拍卖。

短短3年，该楼参考价从6200万元涨到了1.065亿元，并最终以1.07亿元拍出，评估价格涨了4450万元。

据拍卖公告，青年广场规划为商业、办公为一体的综合型高级写字楼，建筑面积34953.08平方米(其中拆迁补偿面积4952.4平方米)，总高99.5米，宗地面积3600平方米。