主题：南台十六府项目在信托融资时，道出了房地产不是一般的暴利！
- 发表于2013-02-20
开发商暴利，早已世人皆知的真理
- 发表于2013-02-20
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“南台十六府项目在信托融资时，道出了房地产不是一般的暴利！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-04-10
真的很是黑暗啊！！！
- 发表于2013-04-15
长知识了
- 发表于2013-04-15
真的觉得很暴力
- 发表于2013-04-16
怎么还不开始动工
开发商暴利，早已世人皆知的真理
真的很是黑暗啊！！！
长知识了
真的觉得很暴力
怎么还不开始动工
信托方在融资时，列出了本项目的三点：
1. 地段位置优越
项目地处仓山区文化商业圈核心，具有极其优越的地域、良好的商业氛围和浓郁的氛围，充分利用项目“居六一中轴，揽名校群芳”，从区域特性及目标客户群体为着力点，市场需求旺盛。
2. 区位突出，政府政策支持
福州是海峡西岸经济区城市，国际性海港城市，有良好的和居住环境，随着交通和城市的发展，对周边地区辐射能力更加强大。福州作为海西发展省会城市和宜居城市，是实施“一区两翼多极”的发展布局，动车组开通运行和开工建设，有效地提升福州发展竞争力，扩大了发展空间。
3. 土地成本低，利润
项目土地块成本较低，目前该块土地价值已超过9亿元。预计项目均价只要不低于7,000元/平方米即能保证信托本金及收益的兑付。周边楼盘均价为14000-16000元，该项目未来保守预计均价为14,000元/平方米，与周边项目相比价格稍偏低，存在较大的利润空间。
大家集中看第三点，完全暴露出了房地产的保利本质，大家看看！