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主题:中天翡翠城测评:窗窗有风景 处处有绿意

发表于2017-01-13

点击查看原文:http://esf.fz.fang.com/newsecond/news/24106306.htm

综合评分 4.00分/5分


优点


1、坐拥地铁口:地铁1号线罗汉山站;
2、在家享美景:带观景式电梯;
3、远离雾霾:清新好空气 呵护你的每一次呼吸;

缺点


1、位置较偏:福州三环边上;
2、地势较低:暴雨天气时道路有积水隐患。
3、大型医院较缺乏:目前虽有省直机关医院五四北分院缓解医疗资源匮乏的问题,但是与鼓楼区相比还是有所欠缺。

小区基本情况

中天翡翠城位于晋安新店镇秀峰路,再过去,秀峰路在福州算是比较偏僻的地方,但是随着地铁1号线的兴建,并且于本月(2017年1月)的正式全线试运行,秀峰路周围的配套正一步步完善中,其未来发展也备受瞩目。

中天翡翠城的出售均价处于福州中等水平

通过近一年的房价走势表,可清晰的看出中天翡翠城的出售均价较福州市区平均值来比,价位略低于福州均价,属于价位比较适中的小区。目前(2017年1月)二手房评估价为19194元/平米,环比上月上升1.34%,同比去年上涨38.46%。

地段交通 4.50分/5分

1、公交车站近,但高峰期容易拥堵。

小区343米的步行距离范围内,有两个公交站都比较近,分别是:郭前路口站和三盛果岭站,基本涵盖了福州市重要的公交线路,交通比较便捷。不过由于五四北商圈居住人口的增多,秀峰路成为了五四北的交通要道,因此在上下班高峰期,小区门口的道路状况稍微拥堵。

2、地铁1号线罗汉山站

小区距离地铁一号线罗汉山站仅200米左右的距离,而因本月(2017年1月)地铁1号线已正式全线试运营,地铁口的地理优势凸显。大大缩短了从中天翡翠城到达福州其他地点的时间。

小区配套 4.00分/5分

1、在家享美景:带观景式电梯

中天翡翠城小区,建筑设计比较时尚,社区内有十多部的观景电梯,且大量的使用钢化玻璃,楼间距较宽,达80米,再加上80%以上住户拥有入户花园,使得小区住户可以户户推窗见景,居住品质较高。

2、纯生态住宅 且有河道经过

中天翡翠城小区,小区内有小河道经过,且小区中有比较大的观景水池,绿化也比较紧凑,可谓高绿化、低密度的纯生态住宅,根据这个小区的房价再配合小区的整个绿化环境,住在这个小区会觉得很舒适。

周边环境 3.50分/5分

1、五四北泰禾商圈

中天翡翠城五四北泰禾广场比较近,虽然周边配套较东街口而言,比较逊色,但是由于地铁1号线的罗汉山站就在旁边,因此,其实想去东街口商圈,也就是几站地铁站的距离而已。

2、大型医院较缺乏

小区的正对面,就是晋安区社区服务站,且目前有省直机关医院五四北分院缓解医疗资源匮乏的问题,但是与鼓楼区相比还是有所欠缺。

学校介绍

教育资源中等

中天翡翠城较近的学校有:枫丹白鹭小学、博士堡幼儿园、耶鲁东方高尔夫幼儿园、福建海洋学校、福州艺术师范学校、秀峰中学等。教育资源较鼓楼区的重点学校相比,稍显逊色。

综合评价

适合经济实力中等的工薪阶层

中天翡翠城单价略低于福州二手房整体均价,但是因其地处地铁1号线罗汉山站旁边,且地铁1号线也已开通,其未来发展指日可待,因此该小区适合对绿化要求较高,单价适中的工薪阶层。

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发表于2017-01-13
donghui3,您好!您所发的帖子“中天翡翠城测评:窗窗有风景 处处有绿意”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-01-13
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