主题：公用车位欲出售，凤凰新村动静大

记者檀东

“斗池路凤凰新村临凤楼的架空层，被小区业主们用作公用停车位已四五年了，可是最近有人竟要将其卖掉。”昨天，凤凰新村的黄先生致电本报党报热线83751111反映此事。
在凤凰新村临凤楼，不少业主告诉记者，按照1999年的规划，临凤楼楼下是架空层，被作为小区的公用停车位，2001年规划出现变更，但并没有明确表示架空层可作为专用停车位卖掉。然而前几天，由于小区原来的开发商福州工业房地产开发公司倒闭了，便委托托管单位将20个停车位卖掉。在没和业主们商量的情况下，托管单位市经委企业直属服务小组在小区内贴出告示，称要将停车位分割卖掉。

业主们说，虽然150多户业主只有20个停车位，但在小区物业处的统一调配下大家都还能正常停车，但如果分割了就变成私有的专用停车位，这将导致更多的业主无处停车，胡乱地在过道上停车，秩序一旦混乱必会造成严重堵塞，“我的车没地方停，你的车也出不来，引发矛盾不是天天要吵架？”小区物业处也表示，如果公用停车位变成了私人的专用停车位，物业处也将无法对小区内的停车位进行统一管理。

根据市政府印发的《关于住宅建筑架空层使用及住宅高度限制的暂行规定》，架空层建设机动车停车位，要在确保小区公共停车位数量符合规定的前提下，才能建设专用停车位进行销售。那么，凤凰新村临凤楼是否已具备该条件呢？为此，记者走访了市经委企业直属服务小组，工作人员表示，对于此事他们要报给上级部门批准。目前，由于业主们意见很大，这些停车位已暂停出售。