主题：住建部再约谈

住建部再约谈！这几个城市的房价恐怕是涨到头了！#房价#近日，住建部再约谈5个城市，稳定楼市信号愈发强烈！此次住建部约谈的5个城市分别为：广州、合肥、东莞、宁波、南通。其中广州、合肥、东莞三个城市已经在年内出台了各自的调控政策，虽然调控内容和强度不尽相同，但是这三个城市对于稳定楼市的决心和觉悟都是可以看到的。不过宁波和南通两个城市的情况就完全不一样了，作为同样被约谈的城市，宁波和南通也存在近些年房价上涨趋势明显等问题。所以说此次被逐渐约谈之后，这两个城市应该也会陆续出台各自的调控政策，这也就意味着这两个城市的房价恐怕就涨到头了！今年以来，住建部已经多次约谈了热点城市，其中不乏一线大城市，也有不少三线的小城市。这就说明今年乃至今后国家对于稳定楼市的要求并不只是关注于热点的大城市当中，而是全范围地覆盖在所有城市当中。今年早些时候被约谈过的城市无一例外地都出台了相应的调控政策，并且有不少都围绕二手房限价出台了配套性的政策。可以说二手房限价、对二手房下手是当前楼市调控的一个重点方向。降低二手房溢价，限制新房涨价，从而迫使商品房转手的获利水平大幅下降，这就是未来楼市调控的基本原则和稳定房价的大势所趋。当前国家稳定楼市的最终目的并不是让有房的人蒙受损失，而是想让没房的人能够拥有自己的房子。当前城市发展日新月异，人口流动趋势明显。住房依然是未来热点城市的集中矛盾和问题。虽然现在不少觉得我们的下一代不缺房，但在明显的人口流动趋势和住房迭代下再多的房子最终也都要变现，所以说缺适合居住的房子依然是下一代年轻人面临的共同难题。因此稳定楼市，稳定房价的工作如果坚持做下去，未来的购房者依然还是会买不起房子。随着国家调控力度的持续增加，最终房价的相对涨幅一定有到头的一天。炒房者们也是时候醒醒了！#楼市#