主题：房产税要大力推进

房产税要大力推进？3类群体将面临新难题，但1类人有福了#房产头条#第一，炒房客炒房客目前已经背负着2个压力，首先是金融贷款问题，今年国家要严查违规房抵经营贷炒房的问题，不少炒房客被金融机构疯狂追债，其次是目前房产过剩问题，在曾经的炒房时代后，大量炒房客着急抛房，房企又还在不断建新房，楼市房产过剩，炒房客想要高价卖房获益很难。如果房产税再到来，炒房客手握大量房源，肯定会成为最先被征税的对象，持房成本叠加，房价稳定环境下，他们承受的将是翻倍的亏损了。第二，开发高奢房产的房企参考目前唯二实施房产税的重庆和上海来看，主要针对的就是高奢房产和多套房，而在房住不炒措施不断加码的调控力度下，即便有钱人也不会再大量囤房，尤其是高奢类的房产大多也只有有钱人买得起，在继续买这类房，以后也只能变成富人间流转的商品，由于有钱人基本都已经有多套房，再囤房的兴趣会很低，所以，这些高奢房产未来市场会更小，在房产税加快全面实施手段后，对于还在建造高奢房产的房企们，以后房子将越来越难销售了。第三，金融机构房产税作为一项税收，会加重有房族的持房压力，除了经济条件好的家庭，很多人买房靠的是银行的房贷，每个月都要还月供，但如果说增加房产税后，有房族们每个月的持房成本可能还要再增加，一部分人可能会因此在住房花费上要越来越多，出现月供难以按时足额缴纳的问题，尤其是购买二套房，三套房的家庭，属于都背负房贷的情况，断供是可以预见的，银行可能会因此面临大量弃房断供的问题。但有1类人应该是最幸运的，那就是真刚需。首先，他们本身买房的能力就差，大户型以上的好房子买不起，基本会重点关注小户型房产，一般也只能买得起一套房来居住，所以，对这部分人，收房产税的可能性很小。其次，房产税让炒房难度提高后，房价如果不炒，涨高速度将越来越慢，甚至还有回落的可能，在这个过程中，真刚需就有机会利用更低的价格去买到房子，来解决自己的居住问题了。#房价#