福州仅一个月时间连发两条楼市新政，继2月28日连江限购之后，3月29日福州限购政策再次升级，二套房首付比例提升至50%，这让许多准备购房的朋友猝不及防的被限购政策挡在了门外。许多朋友可能还对新政云里雾里的，小编简单的罗列一个表格，让大家看看新政到底是怎么个限购。
从表格侧面可以反映出，福州此次限购主要还是针对五城区和外地户口的购房者。而不受两次限购影响的楼盘现在则还有闽侯地区、商住SOHO项目、以及连江非县城关地区。具体近期还有哪些不受限购而关注度较高的楼盘呢？跟着小编一起来看看吧！
闽侯地区
中海寰宇天下》》
项目位于福州闽侯大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。位于海西高新技术产业园区内，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象，居住环境一流。
动态：项目预计4月份开盘新品SOHO产品，推建筑面积43-63平米户型，当前2万优惠3万。上期SOHO均价15000-16000元/平；上期住宅均价22000元/平，主推建筑面积88-127平米户型。
凤翔·湖滨世纪》》
凤翔·湖滨世纪位于福州西鼓楼（荆溪）。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。规划5号线经过项目。
动态：新品11#楼建筑面积88平、111平户型于3月25日已开盘，价格17500-18000元/平，交房时间预计2018年12月底；项目另有SOHO户型在售，A3#楼主推单身公寓36-93平户型，均价8700元/平。
商住SOHO项目
三盛滨江国际》》
三盛滨江国际，占据闽江地段，坐落闽江点南台岛滨江休闲路，对望海峡金融商务区，东临福州新政务区，西揽师大文教区。主推SOHO商业住宅，5米设计，百分百使用率。三盛滨江国际提供物业服务，拥有整层的公共配套、便利的家居等，包含家政服务、代办代购、环境保洁等种种生活需求，让你轻松享受闽江边的懒人生活。
动态：目前5#楼在售，房源单价在28000-35000元/平之间，主推5建筑面积34-114平SOHO户型，预计2019年9月20日交房。
三迪南站1品》》
三迪南站1品位于目前福州开发区域——福州东部新城、仓山城南板块的区域。东部新城规划为集、商务、国际会展为一体的现代化综合性的新城区。北临福州会展自贸区与城市政务，东靠三江口新城CBD区！
动态：三迪南站1品主推47-66平SOHO户型，项目按揭99折，全款97折，均价19000元/平。
连江非县城关地区
贵安新天地》》
贵安新天地位于连江贵安温泉旅游度假区，项目占地约7500亩，总建筑面积超过650万㎡，规划有两座星级酒店、五大旅游娱乐公园、两所中名校、海峡传统文化街、世纪金源奥特莱斯广场、福州百姓长廊、勉斋书院、温泉、贵安总部经济、低密度住宅、中高层住宅、甲级写字楼、温泉酒店公寓等多种业态。
动态：贵安新天地贵豪苑5#、8#、10#楼在售中，主推61-114平户型，均价8500元/平，预计交房时间为2018年5月底；另有毛坯现房贵轩苑剩余9#、10#、11#楼建筑面积143-152平户型在售，项目整体均价7500元/平。
福州仅一个月时间连发两条楼市新政，继2月28日连江限购之后，3月29日福州限购政策再次升级，二套房首付比例提升至50%，这让许多准备购房的朋友猝不及防的被限购政策挡在了门外。许多朋友可能还对新政云里雾里的，小编简单的罗列一个表格，让大家看看新政到底是怎么个限购。
从表格侧面可以反映出，福州此次限购主要还是针对五城区和外地户口的购房者。而不受两次限购影响的楼盘现在则还有闽侯地区、商住SOHO项目、以及连江非县城关地区。具体近期还有哪些不受限购而关注度较高的楼盘呢？跟着小编一起来看看吧！
闽侯地区
中海寰宇天下》》
项目位于福州闽侯大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。位于海西高新技术产业园区内，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象，居住环境一流。
动态：项目预计4月份开盘新品SOHO产品，推建筑面积43-63平米户型，当前2万优惠3万。上期SOHO均价15000-16000元/平；上期住宅均价22000元/平，主推建筑面积88-127平米户型。
凤翔·湖滨世纪》》
凤翔·湖滨世纪位于福州西鼓楼（荆溪）。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。规划5号线经过项目。
动态：新品11#楼建筑面积88平、111平户型于3月25日已开盘，价格17500-18000元/平，交房时间预计2018年12月底；项目另有SOHO户型在售，A3#楼主推单身公寓36-93平户型，均价8700元/平。
商住SOHO项目
三盛滨江国际》》
三盛滨江国际，占据闽江地段，坐落闽江点南台岛滨江休闲路，对望海峡金融商务区，东临福州新政务区，西揽师大文教区。主推SOHO商业住宅，5米设计，百分百使用率。三盛滨江国际提供物业服务，拥有整层的公共配套、便利的家居等，包含家政服务、代办代购、环境保洁等种种生活需求，让你轻松享受闽江边的懒人生活。
动态：目前5#楼在售，房源单价在28000-35000元/平之间，主推5建筑面积34-114平SOHO户型，预计2019年9月20日交房。
三迪南站1品》》
三迪南站1品位于目前福州开发区域——福州东部新城、仓山城南板块的区域。东部新城规划为集、商务、国际会展为一体的现代化综合性的新城区。北临福州会展自贸区与城市政务，东靠三江口新城CBD区！
动态：三迪南站1品主推47-66平SOHO户型，项目按揭99折，全款97折，均价19000元/平。
连江非县城关地区
贵安新天地》》
贵安新天地位于连江贵安温泉旅游度假区，项目占地约7500亩，总建筑面积超过650万㎡，规划有两座星级酒店、五大旅游娱乐公园、两所中名校、海峡传统文化街、世纪金源奥特莱斯广场、福州百姓长廊、勉斋书院、温泉、贵安总部经济、低密度住宅、中高层住宅、甲级写字楼、温泉酒店公寓等多种业态。
动态：贵安新天地贵豪苑5#、8#、10#楼在售中，主推61-114平户型，均价8500元/平，预计交房时间为2018年5月底；另有毛坯现房贵轩苑剩余9#、10#、11#楼建筑面积143-152平户型在售，项目整体均价7500元/平。