主题：“两会”上开发商唱衰房价，真心还是假意？

我国社会政治经济中的盛事两会近日开幕。媒体调查显示结果显示，房价、物价和股价成为今年两会网民最为关注的三个热门话题。其中，房价排在首位，有93%的网民表示自己关注即将召开的全国两会。在选择“今年两会您最关心的话题”时，高房价和楼市调控成为关注焦点。

关于房价，有不少开发商表示房价在严厉的调控政策下，会开始下跌，其中最为明显的是在全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔在两会召开之际，对媒体表示自己“全是道德的血液”，并预测“今年房价会降20%”。同样由此预测的开发商不止星河湾一个。

您觉得这样的预测是真心，还是假意呢？