我于今日看到贵报登载的一篇关于房产中介费用的报道。正好自己也为此事苦恼。大概情况是这样的：
本人于2008年2月通过福建福州双安房产金山小学店购买位于福州仓山的二手房。由于刚刚交房，房产证还没有办出来，双安房产建议本人跟房东去福州市公证处办理房产委托公证，本人作为房东的全权委托人，可以处理关于此套房屋的大部分权利。(详见委托书复印件)在签合同之前我再三与中介确认费用及过户问题，由于本人在外地用公积金贷款买过一套房子，怕影响到此次交易，我再三跟中介询问。中介为了能够促成此次交易，拿到中介费。双安房产金山小学店的业务员孙(现已辞职)当时承诺，那套房子在漳州，不会影响到福州这套，可以用公积金贷款。(房东当时在双安中介店里签约时也听到过，如果可以找到房东，可以为本人作证)由于本人对房产知识的欠缺，在中介的业务员的花言巧语下签下了合同，购买了这套房子。并预付了中介费9400元。
至此2009年6月原房东的房产证办出来了，根据二手房过户流程，本人委托建友房产评估公司对此套房屋进行了评估，评估费为1400元。想去过户至本人名下的时候，公积金管理中心跟我讲贷过款买过一套公积金贷款就不能用了。贷不到款你的评估报告也没有用了。本人很诧异，赶紧找中介。他们此时开始装糊涂，矢口否认并劝说我做商业贷款。在不得已没办法的情况下本人只有去询问几家商业银行。但是银行商业贷款也批不了。因为委托书上写的很清楚我是房东的委托人，卖方，又是买方，贷款方，我买给我自己。银行怀疑我**。批不了贷款。房东此时也找不到了，手机停机了。公证委托书是双安房产为本人草拟的，公证处好处费都是本人出的。还信誓旦旦说没有产权证的房子都是这么操作的，你放心，我们一年办理多少单多少单这样的…结果就是因为双安房产的公证委托书措词及受托人上面的失误，才造成现在的公证委托书几乎废纸一份。如果公证书没问题，本人完全可以六月下旬贷到款并享受基准利率7折优惠。现在各大商业银行已经收紧，即使贷到款也是基准利率的1.1倍。这笔延伸的损失，二十年按揭下来不是一万二万的损失!!这几天二套房贷收紧，看到人家纷纷赶在政策出来之前去办理了贷款。我是一点办法都没有。心中的怨恨不言而喻!
现在我手里拿着房东的委托书，住着房东的房子，每个月还着房东的商业银行房贷。自己已经交付给房东大部分房款，却没办法过户，没办法公积金或商业贷款。这一切都是双安房产给本人带来的。本人及家属多次找双安方面协商，在协商的过程中又突然发现双安房产代为监管的两份福州市公证处的公证委托书原件居然丢失一份。本人及家属更加气愤并很不能理解。在本人及家属强烈要求下双安房产出具一份承诺书(详见复印件)敢问双安的中介居间意义在哪里!
如果找不到房东，没办法贷款及过户至本人名下。依据合同双安房产的中介居间作用不仅没有完成，还给本人带来诸多麻烦。
双安房产理应
(1)退还本人9400元中介费
(2)退还800元公证委托费
(3)退还建友房产评估公司对此套房屋的评估费1400元。并承担本人因没有贷到7折利率银行贷款由此延伸造成的一切损失。
双安房产中介公司坑蒙拐骗，出尔反而，不但没有承认过错还误导我们一步一步走下去，严重损害了我们消费者的利益。给本人及家庭带来极大的物质，精神上的折磨。本人准备诉诸法律。
注：本人已经去福州鼓楼12315申诉了，可是结果就是调解中介退我100福州双安房产中介，骗子中介，早晚倒闭0块。本人不是很满意，所以致电，提醒每个消费者看清双安中介的嘴脸，骗子，像这种卑鄙的公司，早晚全部死光光。
我于今日看到贵报登载的一篇关于房产中介费用的报道。正好自己也为此事苦恼。大概情况是这样的：
本人于2008年2月通过福建福州双安房产金山小学店购买位于福州仓山的二手房。由于刚刚交房，房产证还没有办出来，双安房产建议本人跟房东去福州市公证处办理房产委托公证，本人作为房东的全权委托人，可以处理关于此套房屋的大部分权利。(详见委托书复印件)在签合同之前我再三与中介确认费用及过户问题，由于本人在外地用公积金贷款买过一套房子，怕影响到此次交易，我再三跟中介询问。中介为了能够促成此次交易，拿到中介费。双安房产金山小学店的业务员孙(现已辞职)当时承诺，那套房子在漳州，不会影响到福州这套，可以用公积金贷款。(房东当时在双安中介店里签约时也听到过，如果可以找到房东，可以为本人作证)由于本人对房产知识的欠缺，在中介的业务员的花言巧语下签下了合同，购买了这套房子。并预付了中介费9400元。
至此2009年6月原房东的房产证办出来了，根据二手房过户流程，本人委托建友房产评估公司对此套房屋进行了评估，评估费为1400元。想去过户至本人名下的时候，公积金管理中心跟我讲贷过款买过一套公积金贷款就不能用了。贷不到款你的评估报告也没有用了。本人很诧异，赶紧找中介。他们此时开始装糊涂，矢口否认并劝说我做商业贷款。在不得已没办法的情况下本人只有去询问几家商业银行。但是银行商业贷款也批不了。因为委托书上写的很清楚我是房东的委托人，卖方，又是买方，贷款方，我买给我自己。银行怀疑我**。批不了贷款。房东此时也找不到了，手机停机了。公证委托书是双安房产为本人草拟的，公证处好处费都是本人出的。还信誓旦旦说没有产权证的房子都是这么操作的，你放心，我们一年办理多少单多少单这样的…结果就是因为双安房产的公证委托书措词及受托人上面的失误，才造成现在的公证委托书几乎废纸一份。如果公证书没问题，本人完全可以六月下旬贷到款并享受基准利率7折优惠。现在各大商业银行已经收紧，即使贷到款也是基准利率的1.1倍。这笔延伸的损失，二十年按揭下来不是一万二万的损失!!这几天二套房贷收紧，看到人家纷纷赶在政策出来之前去办理了贷款。我是一点办法都没有。心中的怨恨不言而喻!
现在我手里拿着房东的委托书，住着房东的房子，每个月还着房东的商业银行房贷。自己已经交付给房东大部分房款，却没办法过户，没办法公积金或商业贷款。这一切都是双安房产给本人带来的。本人及家属多次找双安方面协商，在协商的过程中又突然发现双安房产代为监管的两份福州市公证处的公证委托书原件居然丢失一份。本人及家属更加气愤并很不能理解。在本人及家属强烈要求下双安房产出具一份承诺书(详见复印件)敢问双安的中介居间意义在哪里!
如果找不到房东，没办法贷款及过户至本人名下。依据合同双安房产的中介居间作用不仅没有完成，还给本人带来诸多麻烦。
双安房产理应
(1)退还本人9400元中介费
(2)退还800元公证委托费
(3)退还建友房产评估公司对此套房屋的评估费1400元。并承担本人因没有贷到7折利率银行贷款由此延伸造成的一切损失。
双安房产中介公司坑蒙拐骗，出尔反而，不但没有承认过错还误导我们一步一步走下去，严重损害了我们消费者的利益。给本人及家庭带来极大的物质，精神上的折磨。本人准备诉诸法律。
注：本人已经去福州鼓楼12315申诉了，可是结果就是调解中介退我100福州双安房产中介，骗子中介，早晚倒闭0块。本人不是很满意，所以致电，提醒每个消费者看清双安中介的嘴脸，骗子，像这种卑鄙的公司，早晚全部死光光。