主题：四天三城出台住房租赁新规 京沪深齐发力严控“租金贷”

【#四天三城出台住房租赁新规# 京沪深齐发力严控“租金贷”】#租赁新规# 2月4日，上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门联合下发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》（下称《意见》）。至此，四天时间内，北京、上海、深圳已相继发文整顿住房租赁市场秩序。“租赁市场是住房体系中的重要构成部分，去年长租公寓的接连爆雷，对业主和租客均造成较为不利的影响。”上海中原地产市场分析师卢文曦在接受《证券日报》记者采访时表示，通常来说，农历新年后就是住房租赁市场的签约旺季，在此时间点上，京沪深三大一线城市相继出台监管政策，无疑有助于进一步规范租赁市场，保护后续住房租赁市场的各方权益。