主题：楼市风向急转

楼市风向急转！2021年应该买房还是卖房？内行人给出3点建议#楼市#一、刚需买房可以不用着急。由于房价走势稳定，就算是延迟个一两年买房，房价差距也不会太大。在楼市调控政策下，房价已经失去了大涨的基础。因此人们也没有必要担心自己错过买房的时机。二、房子多的人，最好落袋为安。对于大部分房子多的人来说，买房子都是为了等房子升值挣钱，但是根据目前楼市的房价走势，以后再想通过房价上涨挣钱实在是太难了。且不说那些以后房价可能下跌的城市，就是那些房价在未来还会继续上涨的一二线城市，这里的房价虽然未来还会由于人口不断增加而继续上涨，但是房价也只会是根据供需关系而稳定上涨。稳定上涨的房价对于投资客来说同样不挣钱。因此，持续持有房产获得收益的概率不高，但是亏损的概率却越来越高。尤其是房产税已经在路上了，现在还不把多余的房子卖掉，未来容易套在手上。三、能买现房就避开期房。近两年，国家加强了对资金流入楼市的监管，再加上“三道红线”的出台，房企普遍面临现金流的考验，而且一些抗风险能力比较低的房企还面临资金链断裂的风险。据人民法院公告网数据显示，2020年全国有超过400家房企发布了破产文书。所以，买期房，一旦房企暴雷的话，容易烂尾，就算没烂尾，也容易出现质量问题。因此，能买现房就不买期房，看得见摸得着，心里才踏实。以上三点建议就是内行人给我们的意见，对于大部分人来说，接下来要买房还是卖房，我相信大家心中都有答案了吧。总而言之，闭眼买房就能赚钱的日子，已经离我们而去了，接下来能稳就不要高杠杆冒险了。#买房#