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主题:福州黄律师向各位各位业主问好,欢迎发帖投诉咨询

发表于2007-05-21
宣言: 立志于做福州最专业的房地产律师, 而且只做代表购房者的律师。
特点: 长于沟通谈判,不主张动不动就打官司,打官 司是手段,不是目的,迫不得已的情况下打官 司也是为了双方能理智冷静的坐下来和平解决 问题! 
宗旨: 在法律允许的范围内最大化业主的权益!
 理念:专业、创新、以和为贵! 
咨询热线: 正常上班时间:0591 28359079 
其他 13599962003 
QQ:763985956
MSN/Email:lawyer_hz@hotmail.com
发表于2008-02-18
福州滨海嘉年华物业公司,08年2月3号发生了因业主到办公室投诉,与投诉内容无关的工作人员(维修工)殴打业主的恶劣现象,服务质量太差了。这简直是暴力管理,请问是谁赋予物业公司这样的权力? 收业主服务费,就要提供好的服务。这样的恶劣服务,有谁能接受???
发表于2008-09-15
 

儒江村民QQ空间日记链接:
http://user.qzone.qq.com/740193381/blog/1219647510

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东北网论坛发表链接:
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愤诉苍天

状告:福建省福州市马尾区儒江村村委干部无法无天    丧尽天良违法拆迁    无理回迁只手遮天    以权谋私正义何在    人权何在公理何在    青天何在唯我神洲百姓,恳请力挽援助!

详情请登录儒江村民QQ:740193381
在全世界瞩目的2008年北京奥林匹克运动会顺利召开之际,伴随着中国奥运英雄们顽强拼博为中国赢取一面面激动人心的奥运金牌举国欢呼为此自豪之时,就在此时此刻,福建省福州市马尾区儒江村的村民个个却愁容满面,忧虑层层,无心观摩盛况,对于普通老百姓来说,他们现在更关心的是一家人今后的生计、生存和生活。

事与愿违,斗转星移,不该发生的也发生了,早就预料到的事也渐渐浮出了水面:村民们终在一年前于无奈、无助、悲愤中签下了这极其不平等不合理的霸王拆迁协议。可丧尽天良的村委干部更不给村民喘息的机会,拆迁过渡费也不发了,把村里能卖的都卖了,卖的是一无所有;该捞的都捞了,捞的是干干净净;不该补得补助费,也靠亲戚关系都补了,补得一补再补。如今拆迁协议期限快到了(期满过渡费根据规定要翻倍),他们又出新招,动员村民选房、回迁。可村民的回迁房早已全部抵押给银行,尚未解押。在7月底8月初选房期间,村委干部的各种无耻行径、丑陋面容得以充分暴露:
1.暗藏选房号(后签的有被景的却提前选房)。
2.平方差距悬殊(最大差距8-9平方米/每套,按协议差距不多于3%--摆明了当初瞒骗村民)。
3.差价补贴模棱两可-不做正面回应。(当地此时的商品房价已涨至7000元/平方米,比1年前将近翻了一倍,可签协议书时,原房产权卖出价是400元/每平方米,等面积产权调换购置回迁房价700--1200元/每平方米)。
4.回迁房门窗损坏频见,墙体开裂严重,水泥地板微有爆散,内筋可见,顶层天台多有漏水。
5.惊恐之余,有村民提议打开水阀,检测水压,此后却紧锁房门,不允观看(摸迹整装中)。
6.更惨不忍睹的是8月11日交房 时,让全村村民口惊目呆。回迁房小区内的所有公共设施,老人会馆、空间层、道路绿化、甚至于学校(旧的)等等的面积都强制分摊于每套回迁房10平方米左右。这样每家每户至少要垫上几万元甚至几十万元人民币。

      此时村委干部好像销声匿迹,不知又在何处密谋对策,势必把村民逼向绝境、永不翻身。之前村中的公共财物及土地全部贬卖,村民并未分得钱款,为何于此时回迁房本就平方不足又分摊公共面积呢?前所未闻,是否待拆迁后再靠此些养老鼓腰,天理何在! 为何鸡毛算皮的小事有关部门、新闻媒体可以大事宣扬,而真正关乎民生大计的拆迁土地问题却  漠不关心,踢球推卸遮唐事实。基层的腐败啊!人权的悲哀啊!                                                                  
如今的儒江村村民已无言可言,至于之后能否领到房产证也茫然不知(处处可见迟迟不肯发证)。即使有也不知房屋面积还剩几何,还要再扛几万手续费、肘后费。

  无力、无奈、无助之余,特登此于博客。恳请各界朋友在欣赏奥运盛会之兴余,给予关注、支持与帮助!                  



儒江村全体村民叩谢致先  
详情请登录:QQ740193381



发表于2008-10-04
 你们村的人也太不团结了吧,团结了还怕他强来,你一个村不也得有上千人口呀,到市政府和省政府门口躺到大路上,再叫上记者看事情能不能明了呀
发表于2009-01-17
非常谢谢楼主,顶一下
发表于2009-04-20
 朋友您好,
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发表于2009-04-27
 
发表于2009-05-31

黄律师,我买了香颂枫丹一期房子,原订5月1日交房,现在到期了。还未完工,小区还用工地水,电, 地下停车场入口及出入门还在建。

请问:

1. 人防,消防及避雷等未验收,能赔偿吗?

2 . 要起诉怎样做,大约要多少费用?

3. 是以个人方式,还是全体业主大家集体起诉?

  谢谢!

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