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主题:2016年福州五区成交直逼3万套 到底谁的贡献呢?

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小号热水袋

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发表于2017-01-04 15:52:36 |只看该作者
楼主

2016这一年,风云变化,福州楼市成交也犹如过山车般跌宕起伏。区域成交量决定区域热度,2016年福州购房者究竟都在哪里买了房?你是否也是其中的一份子?一起来看2016福州城市区域成交排行,助你在大数据时代更加智能、高效的完成选房区域的决策!

2016年1-12月五区成交套数情况

2015-2016年五区月成交对比

据房天下数据统计,截止到12月31日,福州2016年五区商品房共计成交26698套。从1-12月五区成交套数来看,从2016年3月开始,也是中国传统农历春节后的个月,成交套数3152套,与1月和2月形成了鲜明的对比。而上半年楼市的政策支持,在如首付二成,公积金贷款额度提高等宽松的楼市环境下,五区成交走势较为稳定,而金九也达到了高峰。直至10月限购政策出台之前,2016年的楼市和2015年对比,就可以看出今年楼市的火爆程度,而在10月限购之后,楼市条条新政之下,10月和11月成交明显下跌,而11月的532套则达到了全年。12月楼市有所回温,各开发商年末冲刺之下,成交2430套,远远低于2015年的第四季度成交。

2016年五区成交套数占比

从福州五区成交情况来看,仓山区2016年成交13236套,占比50%,稳居区域成交首位,成熟的配套,刚需的城区房价,仓山区成为今年的区域更是毫无悬念。而今年马尾区成交5385套,占比20%,可算是今年的一匹黑马,成交套数直逼同样占比20%的晋安区的5426套,马尾区域配套越发成熟,由于其房价低、配套的日益完善交通配套以及新盘在一年楼市中集中入市,成交量上涨也是实至名归,品牌和价格打动了不是刚需购房者的心。晋安区2016年土拍不断,但新品入市步伐还未跟上,而东二环商圈的完善,大大提升了东二环的价格,也让不少刚需望而却步,这也成为晋安成交量将被马尾直逼的一大原因。

2015-2016年福州五区成交套数

对比2015年五区年度成交情况来看,除了鼓楼区成交套数下跌之外,其他四区成交均呈现上涨趋势,而马尾区尤为突出,也顺势成为2016年五区成交第二的黑马。火热的仓山区域依旧稳居榜首,马尾和晋安争锋的态势依旧持续,所以我们能看到,是这样一个新老交替也强者恒强的榜单......

2016年1-12月五区成交明细直达2016福州购房数据全解密-五区成交套数情况手机端请戳

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元萌萌

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发表于2017-01-04 15:53:56 |只看该作者
沙发
小号热水袋,您好!您所发的帖子“2016年福州五区成交直逼3万套 到底谁的贡献呢?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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她的虐心忆七秒

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发表于2017-01-04 15:54:40 |只看该作者
板凳

哇哦,成交这么多,仓山好猛。



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等风收尾429

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发表于2017-02-06 15:37:43 |只看该作者
4楼

仓山都要破3万了



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主题:2016年福州五区成交直逼3万套 到底谁的贡献呢?

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